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Réf. : 5541701  Appart 3 ou 4 chambres + Studio + 2 garages + Jardin à 4040 Herstal
Vous êtes à la recherche d'un appartement hors normes avec 3 ou 4 chambres ? Il vous faut absolument des garages et un jardin ? Et peut-être recherchez-vous également un studio indépendant pour y loger un membre de la famille ? Dans ce cas, nous vous proposons cet immense appartement de 115m2 habitables situé au 1er étage et actuellement composé de 3 chambres et un bureau. Vous disposez également d'un grenier de 50m2 aménagé en studio, idéal pour y loger un enfant ou un membre de votre famille en toute indépendance ou pour effectuer une location à une tierce personne. Par ailleurs, vous pourrez bénéficier de 2 garages fermés et d'un grand jardin au réz-de-chaussée. L'ensemble est actuellement donné en location pour un total de 1.550€/mois ! Par conséquent, que vous soyez un investisseur désireux de réaliser un rendement NET de 5%, ou un particulier à la recherche de tout le confort nécessaire, ce bien correspondra sans aucun doute à vos attentes ! A coup sûr, le potentiel de ce bien est à découvrir sur place ! Infos et demande de visite au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 245 000 €
Revenu cadastral : 1182 €
Etat du bien : bon état
Description extérieure
Année de construction : 1998
Surface du terrain : 460 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 234.00 kWh/m².an
Validité certificat : 10/2033
Numéro du certificat : 20231001000759
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 115.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
1 salle(s) de bains
Bureau
Bureau : 10.00 m²
Rue Nadet 18 - 4040 Herstal

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---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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