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Réf. : 5905063 http://www.vis-immo.be/5905063

Immeuble dont le potentiel est à découvrir sur place ! Rue Elisa Dumonceau 4040 Herstal

Description Situé en plein centre à Herstal, à un jet de pierre de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, administration communale,...), cet immeuble est actuellement configuré comme suit : surface commerciale de 65m2, donnant accès à un duplex 2 chambres à rénover de 75m2. Cet immeuble pourra être exploiter de diverses manières : 1. Vous installez votre activité commerciale au rez-de-chaussée et créer votre logement à l'étage. 2. Vous occupez l'immeuble en tant que maison d'habitation avec 3 ou 4 chambres sachant qu'il existe une terrasse à aménager à l'étage. 3. Vous installez vos activités commerciales ou de bureaux dans l'entièreté de l'immeuble donc près de 140m2 exploitable. Il existe probablement d'autres possibilités d'aménagement en fonction de vos projets, c'est pourquoi une visite sur place est nécessaire, d'autant plus que les photos ne permettent pas de visualiser la configuration complète de l'immeuble. Nous sommes disponibles tous les jours pour vous permettre de visiter ce bien, au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano.

Aspects Financiers Prix: 176000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 312.00 kWh/m2.an Numéro : 20240326017053

Description intérieure 2 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage